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體育綜合體

隨著國內居民生活消費水平的提高,全民運動的熱情高漲,體育...
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體育綜合體

  • 欄目:商業建筑規劃 時間:2020-11-02 12:04 分享新聞到:
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隨著國內居民生活消費水平的提高,全民運動的熱情高漲,體育需求出現了爆發式增長,中國體育產業迎來了黃金發展期。 2014年,國務院發布了里程碑式的46號文件,吹響了中國體育產業未來十年5萬億市場規模的沖鋒號,在此政策的基礎上,2016年,《體育產業發展“十三五”規劃》《健康中國2030規劃綱要》等政策又將體育產業推至風口浪尖,隨后各地方政府紛紛提出打造體育綜合體,越來越多的資本和企業投入到體育場館建設的大軍中,其中不乏房地產企業的身影。

With the improvement of the living and consumption level of the domestic residents, the enthusiasm of the national sports is rising, and the demand for sports has exploded. The Chinese sports industry has ushered in a golden period of development. In 2014, the State Council issued a landmark document 46, sounded the Chinese sports industry in the next 10 years 5 trillion market size of the charge, on the basis of this policy, 2016, "Sports Industry Development" Thirteenth Five-Year Plan, "Health China 2030 Program Outline" and other policies will push the sports industry to the top of the storm, with After that, local governments have proposed to build a sports complex, more and more capital and enterprises into the construction of sports venues in the army, including many real estate enterprises.

對于房地產企業而言,住宅開發早已進入“白銀時代”,商業地產亦處在競爭紅海之中,國內城市興建購物中心的熱潮漸退,如何在競爭的泥淖中尋求新商機,成為房地產企業突出重圍的重點?

For real estate enterprises, residential development has already entered the "silver age", commercial real estate is also in the red sea of competition, the domestic city building shopping mall upsurge is gradually receding, how to seek new business opportunities in the mud of competition, become the focus of real estate enterprises to break through the encirclement?

在政策和形式的催化下,緩解商業同質化,促進消費多元性的體育綜合體應運而生,漸成投資熱地。

Under the catalysis of policies and forms, sports complexes which alleviate the homogenization of Commerce and promote the diversification of consumption emerge as the times require, and gradually become a hot spot for investment.

 01 

體育綜合體產業+功能的全新定義

  從定義上來看,體育綜合體是以特色場館為依托,以體育服務為內核,集健康、文化、休閑、教育等功能于一體的綜合型項目。它既是至關重要的體育產業聚集區,又是不可或缺的城市功能區。在運營過程中,體育綜合體突破傳統購物中心的商業模式,為消費者帶來更豐富的感官體驗,串聯起更多樣化的需求,其中以運動消費為主導的客群可以獲得餐飲、親子、教育等方面的滿足,而以購物消費為主導的客群可以獲得味蕾、視覺、感官的沖擊;不同需求間的自如導流,形成了多角度的生態鏈條,擴大了項目的輻射能力。

  在體育綜合體掘金之路上,近幾年聲名鵲起的鴻坤商業最具代表性,體育產品亮點紛呈,不僅開出了全球首家NBA中心,還打造了與北部鳥巢遙相呼應的體育公園。那么,鴻坤商業是如何創新商業模式玩轉體育綜合體?體育公園又是如何帶動消費、提升區域活力的呢?

02 

京南地標體育+公園的精雕細琢

  鴻坤體育公園坐落于北京市大興區西紅門商圈核心區,占地3萬平方米,斥資2.5億,是完美融合體育館、公園、商業的綠色三星建筑,在2017亞太房地產大獎評選中,榮獲中國區休閑建筑大獎。

  項目集合了昆侖決世界搏擊中心、南城最大國際規格的游泳館、室內滑雪場、瑜伽旗艦館、兒童籃球訓練營等特色場館,戶外落地了平衡車俱樂部。室內場館還與戶外天地融合互補,既能舉辦高水平體育賽事和大型活動,也能滿足市民日常健身娛樂和文化活動的需要。

  鴻坤體育公園通過將娛樂、賽事、教育、商業相結合,實現了場館功能的升級,形成了場館運營新模式。如果說社區商業是滿足居民的物質生活需求,那么鴻坤體育公園便是解決了大眾精神層面的需求。

  歸位瑜伽創始人唐美華表示,歸位瑜伽選擇與鴻坤體育公園合力前行,正是看中了鴻坤體育公園自身所具備的產業運營成功的三個要素:空間+內容+運營。相信未來鴻坤體育公園能夠進一步改善居民的生活水平和區域風貌,同時也促進區域商業中心的形成和升級,帶動區域經濟迅速崛起。

03 

品牌傳播活動+渠道的有效整合

  如果說硬件設施和服務功能是商業項目給消費者的第一印象,那么軟性營銷則是商業項目走進消費者內心的另一條路徑。在軟性營銷里,新聞營銷、媒體營銷等宣傳手段都在逐漸改變著項目在消費者心中的形象和認知,而活動營銷、賽事營銷則是提升項目口碑、增加項目影響力最行之有效的手段。

  8月18日,鴻坤體育公園的一場“活力嘉年華”活動,將西紅門區域的消費娛樂氛圍推向了高潮,與消費者建立了更具粘性的連接。

  “活力嘉年華”活動開幕當天,鴻坤商業聯合各個商家舉辦了“百人瑜伽”、“百組家庭炫彩跑”、“百組家庭水球大戰”、“百人熒光夜騎”等豐富多彩的全民健身活動。

  清晨,數百人圍坐在鴻坤體育公園的下沉廣場,伴隨著舒緩曼妙的音樂,一個個優雅的瑜伽動作緩緩展開,此刻時間仿佛靜止,整個下沉廣場只剩呼吸吐納之聲。上午10點,在一場活力四射的開場舞中活動正式拉開序幕,“活力嘉年華”正式啟動。

  其中參與度最高的便是“炫彩跑”,鴻坤體育公園為活動專門設計了路線,并在路線中設置障礙及互動闖關環節,增加了活動的樂趣。“炫彩跑”過程中,藍色、綠色、黃色、粉色、橙色……彩色泡沫飛揚在空中、地上和選手們的身上,選手們也與周邊居民互動交流,通過別樣的方式把彩色的歡樂傳遞給更多的人。

  參與了此次“活力嘉年華”活動的劉女士對贏商網表示,在此次活動中,鴻坤體育公園所有項目免費開放,讓消費者在酷熱的夏日感受運動的激情,為自己三點一線的平淡日常奏出不一樣的樂章。

  北京籃協主席孫國華直言,鴻坤商業打造的“活力嘉年華”活動,以體育為紐帶,將公益運動事業與商業項目有機連接在一起,不僅踐行了商業項目的社會責任,傳播了體育精神,同時為周邊百萬居民提供了多元化的體育文化體驗。

  贏商網華北中心總經理衛芃表示,此次“活力嘉年華”活動舉辦的非常成功,不僅為鴻坤體育公園帶來了大量的人流,增加了項目的收益,更讓我們深切的感受到鴻坤商業整體運作水平已經進入了新的階段。

04 

鴻坤商業專致+創意的匠心沉淀

  作為體育公園的建設者和運營者,鴻坤商業秉承“讓人們住的開心,讓城市充滿活力”的品牌使命,以尊重之心融入城市發展,項目現已遍布北京、天津、海南、宜昌、涿州等城市,管理面積逾35萬平米,打造了社區購物中心、兒童主題MALL、體育綜合體三大產品線。數載匠心,鴻坤商業人的每一次鉆研、每一步創新,都不斷的改善著居民的生活水平和區域的城市風貌,不斷得滿足著人民追求美好生活的多樣化需求。

  鴻坤集團總裁袁春表示,鴻坤商業打造體育公園的初衷就是以滿足京南大眾多元體育運動需求為核心,提升區域文體服務水平,讓廣大市民體驗豐富而健康的生活方式。作為京南體育生活新地標,鴻坤體育公園所帶來的發展活力,對西紅門政府、京南百姓影響深遠,未來發展潛力不容小覷。

Yuan Chun, president of Hongkun Group, said that the original intention of Hongkun Business to create a sports park is to meet the diverse sports needs of the masses in southern Beijing as the core, improve the level of regional sports services, so that the broad public to experience a rich and healthy lifestyle. As a new landmark of sports life in southern Beijing, Hongkun Sports Park has brought about great development vitality, which has far-reaching impact on the Xihongmen government and the people in southern Beijing. The future development potential can not be underestimated.

為城市賦能,為消費助力,鴻坤商業正在醞釀一場新的產品變革,強IP多元創收、強孵化捆綁發展,強戰略復制模式,強協同板塊共進……未來,鴻坤商業將依托現有的體

To empower the city and boost consumption, Hongkun Commerce is brewing a new product change, strong IP multi-income generation, strong incubation and bundling development, strong strategic replication model, strong synergy with the plate together... In the future, Hong Kun will rely on its existing business.育公園和NBA中心項目,在體育這條產品線上持續發力,探索更多可能!
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